Sie sind hier: Startseite » Immobilien » Kaufen » Wohnungen

* Kleine, feine Maisonette-Wohnung *

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Zimmer (derzeit als Esszimmer genutzt), ein innenliegendes Bad sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Über einen Treppenaufgang im Flur erreicht man das im Dachgeschoss liegende, große Atelierzimmer.

Ein überdachter Pkw-Stellplatz befindet sich unweit vom Haus.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sofern Sie die Wohnung selbst beziehen möchten, beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.

Die Wohnung befindet sich weitgehendst im Originalzustand und bedarf in Teilbereichen einer Renovierung/Modernsierung.


Unsere Meinung:
Eine kleine, feine 3-Zimmer-Wohnung ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie.

LAGE

Neutraubling mit rund 14.000 Einwohnern liegt im östlichen Landkreis Regensburgs und ist ca. 10 km von der Domstadt entfernt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der B8 und A3. Namhafte Unternehmen, wie z.B. BMW, Krones, IKEA etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil "Gärtnersiedlung" in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsvekehr.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Holzfenster
Teppichböden
Gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Holztreppe zum Dachgeschosszimmer

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Lage: 

Ortsteil Gärtnersiedlung

Ortsangaben: 

Neutraubling

Mtl.Wohngeld: 

225 €

Hinweis zum Wohngeld: 

inkl. Heizung, Wasser, Verwalung, Instandhaltung

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

70,45

Etage: 

2.Obergeschoss

Baujahr: 

1986

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

1

Stellplatzpreis: 

6.000 €

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

vermietet: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

108

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

26.08.2028

Energieausw. Datum: 

27.08.2018

Modernisierung/Sanierung: 

2009

Ausstattung: 

Normal

Barrierefrei: 

Nein

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Ja

Provision:

3,57 %

Kaufpreis:

199.000,00 €

Kennung:

2813

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Grundriss 2OG Grundriss Dachgeschosszimmer Blick in die Straße Lage im Ort

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!