Sie sind hier: Startseite » Immobilien » Kaufen » Häuser

* Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage *

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das zweigeschossiges Eckhaus mit Satteldach, Schweifgiebel und erdgeschossigem Arkadengang, Eckerker mit Zwiebelhaube wurde im 18./ 19. Jahrhundert errichtet und später verändert und erweitert.

Aktuell sind drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten im Anwesen untergebracht. Das Dachgechoss ist ausbaufähig.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne bei einer Interessensbekundung.

LAGE

Neunburg vorm Wald liegt im Herzen der Oberpfalz im schönen Landkreis Schwandorf. Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten eine stetige Aufwärtsentwicklung genommen. Rund 8.500 Einwohner leben im Gemeindegebiet. Neunburg vorm Wald ist verkehrsmäßig gut erschlossen: über gut ausgebaute Staatsstraßen ist die Stadt in 15 Minuten von der A 93 Regensburg – Hof bzw. in 10 Minuten von der B 22 Weiden – Cham bequem erreichbar. ÖPNV-Verbindungen bestehen in alle Richtungen: bis zur Bezirkshauptstadt Regensburg bestehen täglich mehrmalige Verbindungen. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Bodenwöhr, Schwandorf, Cham und Regensburg.

Neunburg vorm Wald zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation aus. Über 3.300 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte finden dort Arbeit. Knapp 2.000 Personen pendeln in die Stadt ein.



Das Wohn- und Geschäftshaus befiindet sich direkt im Stadtzentrum in einer gut frequentierten Ecklage. Ausreichende, öffentliche Kundenparkplätze sind direkt gegenüber vom Haus vorhanden.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Gaszentralheizung
Stein, Lamiat und Hözböden
Holz- und Alufenster

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf des Grundstücks beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

besondere Immobilie

Lage: 

Innenstadtlage

Ortsangaben: 

Neunburg vorm Wald

Zimmer/Räume: 

10

Grundstücksfläche m² ca.: 

1550

Wohnfläche in m² ca.: 

240

Gesamtfläche m²: 

1040

Gewerbefläche m² ca.: 

800

Vermb. Fläche: 

1040

Etagenzahl: 

KG - EG - OG - DG

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Baujahr: 

1800

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

5

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Nicht benötigt

Ausstattung: 

Einfach

Denkmalschutzobjekt: 

Ja

Einheitenanzahl: 

5

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Verkehr): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

Provision:

3,57 %

Kaufpreis:

650.000,00 €

Kennung:

2739

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Visitenkarte Dischinger Immobilien Lage in der Oberpfalz

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!