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* Familienfreundliches, großes Reihenmittelhaus in Regensburg-WEST *

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag ein geräumiges, gepflegtes Reihenmittelhaus zum Kauf an. Die rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 4 Wohnräumen, wobei im Obergeschoss durch eine Trennwand ein zusätzliches Zimmer gewonnen werden kann. Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum kleinen, schön angelegten Südgarten. Das ausgebaute Dachstudio mit eigener Dachterrasse bietet viel Platz für Kinder oder für ein Homeoffice. Hier ist auch die Installation eines weiteren Bades möglich.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Unsere Meinung: EIn tolles, familienfreundliches Haus.

LAGE

In bevorzugter Wohnlage von Regensburg befindet sich dieses reizvolle Reihenmittelhaus.

Erfreuen Sie sich an der sehr beliebten Wohnlage am Ende einer Sackgasse, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Gleich vor der Haustüre, fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten. Der Prüfeninger Schlossgarten, das Westbad und der Donaupark liegen nur einen Katzensprung entfernt.

In dieser sympathischen, stilvollen Nachbarschaft werden Sie sich wohl fühlen.

AUSSTATTUNG

Massiver Ziegelbau
Gaszentralheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Holzalufenster mit Rollläden

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf des Hauses beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Reihenmittelhaus

Lage: 

Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

Ortsangaben: 

Regensburg-West

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

148

Grundstücksfläche m² ca.: 

132

Nutzfläche m²: 

50

Etagenzahl: 

3

Bezugstermin: 

kurzfristig möglich

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

2004

Stellplatzpreis: 

14.000 €

Stellplatz: 

Carport

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Einliegerwohnung: 

Nein

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

85,5

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energieausw. Datum: 

15.04.2004

Energieausweis gültig bis: 

15.04.2014

Bauphase: 

Fertig gestellt

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Qualität (Umfeld): 

gut

Qualität (Zustand): 

gut

Qualität (Ausstattung): 

gut

Qualität (Lage): 

gut

Provision:

3,57 %

Kaufpreis:

629.000,00 €

Kennung:

2781

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!