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* Zweifamilienhaus mit großem Grundstück *

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen im Exklusivauftrag ein älteres, gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem idyllischen, großen Garten zum Kauf an.

Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und einem Wintergarten.


Weitere Details:

* Zwei Garagen mit davorliegenden Pkw-Stellplätzen
* Nebengebäude für Gartengeräte,- möbel
* Insgesamt 3 x Terrassen (zwei davon überdacht)
* Kleiner überdachter Aussenpool
* großer Südgarten
* Wohnküchen

Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei, die Obergeschosswohnung kann auf Wunsch kurzristig bezogen werden.

LAGE

Das Haus befindet sich nördlich angrenzend zu Regenburg in der Gemeinde Zeitlarn.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist über die Bundesstraße B15 gut und schnell zu erreichen. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Ärzte, Banken befinden sich am Ort.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Genießen Sie die Vorzüge einer schönene Stadtrandlage mit bester Anbindung nach Regensburg

Das Haus liegt an einer reinen Anliegerstraße in ruhiger Wohnlage.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise
Geflieste Duschbäder
Holzböden
Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 2003)
Satteldach
Komplett unterkellert
Gaszentralheizung (Bj. 1995)
Beheizbarer Wintergarten mit neuer Verglasung und Türe

WEITERE INFORMATIONEN

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf des Hauses beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Eckdaten:

Objektart: 

Zweifamilienhaus

Lage: 

Zeitlarn

Ortsangaben: 

Zeitlarn

Zimmer/Räume: 

6

Wohnfläche in m² ca.: 

193,74

Grundstücksfläche m² ca.: 

1092

Nutzfläche m²: 

120

Etagenzahl: 

KG + EG + OG + DG

Bezugstermin: 

kurzfristig möglich

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1959

Stellplätze: 

2

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Modernisierung/Sanierung: 

2003

Ausstattung: 

Normal

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

2

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

Qualität (Ruhe): 

gut

Qualität (Verkehr): 

gut

Provision:

3,57 %

Kaufpreis:

649.000,00 €

Kennung:

2738

BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren EXPOSE anfordern

 

 

FOTOGALERIE

Blick vom Wintergarten Lage im Landkreis

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!