OBJEKTBESCHREIBUNG
Die helle Büroeinheit befindet sich im 1.0bergeschoss in einem modernen, dreigeschossigen Bürokomplex mit einer markanten Stein-/Glasfassade
Objektbesonderheiten:
Personenaufzug
Moderne Sanitäreinheiten
Außenliegender Sonnenschutz
Repräsentatives Foyer
Verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe (A3 Ausfahrt Neutraubling)
Professionelles Facitliy Management
Fexible Büroflächen
Provisionsfreies Angebot
Die hier angebotene Einheit verfügt über 7 Büroräume, einem Empfang und einer Teeküche. Änderungen der Raumaufteilung sind möglich.
LAGE
Neutraubling, eine Stadt im östlichen Landkreis Regensburg, ist ein moderner Wirtschafts- und Gewerbestandort.
Die Bundesstraße 8 und Bundesstraße 15 führen direkt an Neutraubling vorbei. Neutraubling besitzt zwei eigene Anschlussstellen (Nr. 102 und 103) an die Bundesautobahn A3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg
Das moderne Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtsüden von Neutraubling. Die Neugablonzerstraße grenzt an die Pommernstraße, einer Hauptverkehrader von Neutraubling. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Globus-Einkaufsmarkt, Conrad Elektronics, DHL, Krones AG.
Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Zur Stadt Regensburg mit rund 150.000 Einwohnern sind es ca. 15 Autominuten.
AUSSTATTUNG
Stahlbeton-Sandwischelemente
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Bürotrakt teilweise mit Spiegelverglasung
Moderne, großzügige Sanitäranlagen
Teppich, Naturstein und Laminatböden
Gaszentralheizung
Fußbodenkanalsystem im Bürobereich
Netzwerk vorhanden
