OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese neu erbaute Doppelhaushälfte bietet durch die Hanglage viele, tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist der unverbaubare Fernblick, den man von den Wohnräumen und der Terrasse aus genießen kann. Der Garten ist nahezu uneinsehbar.
Wenn´s noch ein Zimmer mehr sein darf, dann können Sie das Untergeschoss komplett als Wohnraum ausbauen oder einfach eine Einliegerwohnung installieren. Die Größe und Aufteilung bestimmen Sie. Es ist vieles möglich! Wir zeigen es Ihnen gerne. Ein Anruf genügt.
Eine Garage oder ein Carport kann direkt auf dem Grundstück errichtet werden.
hr Vorteil: Sie haben zum jetzigen Zeitpunkt kompletten Einfluss auf die Planung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
LAGE
Exklusive Lebensqualität in begehrter Wohnlage am Stadtrand Regensburgs. So lässt sich die Gemeinde Lappersdorf kurz und bündig beschreiben.
Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage und ist nur einen Katzensprung vom Ortszentrum entfernt.
AUSSTATTUNG
Das Haus wird in moderner, zeitgemäßer Architektur mit feinen Materialen errichtet.
Ausbaustand :
2 Geschosstreppen aus Holz
Bodenbeläge als Fliesen und Parkett
Sichtdachstuhl
ERSCHLIESSUNG
Im Kaufpreis enthalten :
- Haus schlüsselfertig inkl. Grundstück voll erschlossen
- Hausanschlußkosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom )
- Erdarbeiten, Aushub, Grobplanie ( bis Bodenklasse 5)
- Abfuhr überschüssiger Erde
- Außenanlage; Pflasterung eines Stellplatzes
sowie der Terrasse und dem Zugang zum Haus
- Teilungsvermessungen
Käuferleistung :
- Gärtnerische Anlage, Einfriedung (Zaun)
- Garage: 9.800 ; Stellplatz: 4800
- Gebäudeeinmessung
